Lance inicial
R$ 677.076,19
Avaliação
R$ 677.076,19
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Adamantina
Bairro: Residencial San Miguel
Número de identificação: ZK228636
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Gerson Cansian, Nº: 204. Casa (Lote 02 da Quadra B). Áreas totais Terreno: 250,00m², e Construída: 140,45m². Matr. 26.777 do 1º CRI de Adamantina/SP. Matrícula do imóvel: 26.777 do 1º CRI - Adamantina/SP - Nº Contribuinte: 01459700 Observações: Consta na Av.1, Restrições Urbanísticas. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 4000746-37.2026.8.26.0081, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado (AF).
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 677.076,19
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 392.795,96
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ALAMEDA PADRE ANCHIETA,N. 1159 LT 05 QD 16, VILA JOAQUINA - CEP: 17800-000, ADAMANTINA - SAO PAULO
Área útil
171,43m2
Área terreno
384,00m2
1º Leilão
04/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 501.000,00
2º Leilão
10/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 300.600,00
3º Leilão
11/08/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 501.000,00
Economia de até 40.00%