Descrição do Imóvel

Título: Área Rural de Analândia - Analândia - SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Analândia
Bairro: Área Rural de Analândia
Edital: 54111
Número de identificação: d1lance1682
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. PROPRIEDADE - Uma área de terras desmembrada da Gleba B, da Fazenda Ano Novo, situada no município de Analândia, da comarca de Rio Claro/SP, com as seguintes divisas e confrontações: O ponto N, está cravado junto a linha de divisa de Antônio Zago e Alencar Romanello; daí, com RM de 74º24'30'', NW e com a distância de 20,41m alcança o ponto 2; daí com RM de 76º16'40'' NW e distância de 112,65m alcança o ponto 3; daí com RM de 74º23'46'' NW e distância de 13,45m alcança o ponto 4; daí com RM de 69º31'12'' NW e distância de 24,05m alcança o ponto A, demarcado junto à divisa do Sr. Antônio Zago; daí segue com RM de 53º19'55'' SW e distância de 471,58m até o ponto B, demarcado junto ao córrego do Rio do Roque, daí segue com RM de 30º59'55'' SE e distância de 31,96m, alcança o ponto 20; daí com RM 13º19'52'' SE e distância de 111,08m alcança o ponto 21; daí com RM 53º19'16'' SE distância de 624,36m alcança o ponto N inicial do polígono, confrontando em sua integralidade com Rio do Roque, que serve no momento como divisa natural, isto é do ponto B ao ponto 21, do ponto 21 ao ponto N, confronta com a Gleba C, atual Sebastião Wasques, do ponto N ao ponto A, confronta com Alcides Barreto e outros, do ponto A ao ponto B, confronta com o remanescente desse imóvel de propriedade de Alencar Romanello. A poligonal descrita, encerra uma área de 72.600,00m², 7,26 ha ou 3 alqueires. Alienação Fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} em favor de Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis - antiga Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento União Paraná/São Paulo (R.28-02/04/20); Penhoras de sacas de soja localizadas no imóvel (Av.30-14/12/22 - Em favor de Cimoagro Comércio e Representação Agropecuária Ltda; Av.31, Av.32 e Av.33-27/07/23, Av.34-04/09/24 e Av.35-23/01/25 - Em favor de Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais); Distribuição de Ação em favor de Agripetro Transporte e Comércio de Combustíveis Ltda (Av.36-26/09/25 - Proc. 1003344-17.2025.8.26.0318 - 2ªVC de Leme/SP); Distribuição de Ação em favor de Denis Augusto de Magalhães ME (Av.37-31/10/25 - Proc. 1005081-61.2025.8.26.0510 - 3ªVC de Rio Claro/SP)

Características

Condições