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Casa Leilão Judicial Direitos sobre Casa 99 m² - Vila São Benedito - Assis - SP

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Leilão Judicial
Rua Santo Antônio, 1065, Vila São Benedito, Assis, SP

Lance inicial

R$ 139.822,41

Avaliação

R$ 199.746,30

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Casa 99 m² - Vila São Benedito - Assis - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Assis
Bairro: Vila São Benedito
Número de identificação: MLJ120648
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 33.093 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ASSIS/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial de alvenaria de tijolos do Tipo BU-II-1-30, com 30,69 m2 de área construída, contendo: 1 Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro, situado na Rua Santo Antônio (prolongamento), nº 1065, Conjunto Habitacional Assis III (PAIH), nesta cidade, distrito, município e comarca de Assis/SP, e seu respectivo terreno correspondente ao lote 19 da quadra 0 ,cujas medidas e confrontações são as seguintes: na frente 10,00 metros para a citada Rua Santo Antônio do lado direito 20,00 metros, divide com o lote 18 do lado esquerdo 20,00 metros, divide com o lote 20; e. nos fundos 10,00 metros, e divide com o lote 14, distante 11,86 metros da esquina da Rua 11 perfazendo uma área total de 200,00 m2. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ⚠️ a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta no R.03 desta matrícula que os direitos e obrigações decorrentes do contrato de compromisso de compra e venda foram transferidos a MAURICIO GONÇALVES e sua mulher MAGALI DE GOES GONÇALVES. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.544 dos autos que o imóvel conta com uma edificação residencial unifamiliar, que a área construída residencial aferida é de 99,10m2. Contribuinte nº 3319019001 (Conf.fls.557). Consta no site da Prefeitura de Assis/SP débitos tributários no valor de R$ 30.768,50 (fevereiro/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

16/03/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 199.746,30

Mega Leilões

07/04/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 139.822,41

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Assis/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

45,47m2

Área terreno

160,00m2

Quartos

2

1º Leilão

16/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 68.214,74

Avaliação

R$ 119.000,00

Economia de até 42.68%

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Área útil

130,00m2

Área terreno

45,47m2

Quartos

2

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Valor

R$ 128.135,66

Avaliação

R$ 212.000,00

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Valor inicial

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2º Leilão

08/05/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 101.508,61

3º Leilão

17/04/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 101.508,61

Avaliação

R$ 203.017,21

Economia de até 50.00%