Lance inicial
R$ 427.100,00
Avaliação
R$ 427.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 83 m² - Jardim Alvinópolis - Atibaia - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Atibaia
Bairro: Jardim Alvinópolis
Número de identificação: MLX119682
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 02 – ATIBAIA/SP – LOTEAMENTO JARDIM DO ALVINÓPOLIS – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
Avenida Coronel Miguel Brizola de Oliveira, nº 104-A. Área construída de uso privativo de 83,50m²; Área privativa acessória de 41,50m² de terreno, Área comum de utilização exclusiva de 25,00m²; Correspondendo no terreno do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
uma fração ideal de 50,00%; Área do terreno de 300,00m². Matr. 137.973 do CRI Local. Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, processo nº 4001526-13.2025.8.26.0048, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 36ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4004515-39.2025.8.26.0000. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessario perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débito de IPTU de 2026, será quitado pelo Banco Itaú para o arrematante que concluir a compra, exceto para imóveis lançados em área maior. Lance mínimo R$ 427.100,00 – Código do imóvel 922847
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 427.100,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
