Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Atibaia
Bairro: Guaxinduva
Número de identificação: ZK228648
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Residência 16, do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Villaggio Terra Nova, localizada à Estrada Municipal, nº 900, bairro Guaxinduva, zona urbana do município e comarca de Atibaia/SP, com a área edificada privativa de 156,92 m²; área de terreno privativa acessória de 332,68 m²; área comum proporcional para esta unidade de 143,572 m²; correspondendo-lhe no terreno do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} uma fração ideal de 6,334%, confrontando pela frente com a Via de Circulação Interna; pelos fundos com a Gleba A-02-1; pelo lado direito, de quem da Via de Circulação Interna olha para a unidade, com a área comum; e, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com a Residência 15. O condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} está edificado em um terreno com a área de 9.996,00 m², correspondente à Área 1-A, desdobrado das Áreas 1 e 2, situado no bairro de Guaxinduva. Imóvel objeto da matrícula nº 150.925 do Oficial de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Matrícula do imóvel: 150.925 do 1º CRI - Atibaia/SP - Nº Contribuinte: 20.001.000.00-0143401 Observações: (i) O arrematante declara-se ciente da existência da premonitória de execução averbada sob Av.04 da matrícula 150.925, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários nº 1098920-12.2025.8.26.0100, 35ª Vara Cível, São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (ii) Imóvel localizado na Rua dos Montes, n° 900. Eventual regularização ficará a cargo do arrematante. (iii) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. (iv) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Características

Condições