Lance inicial
R$ 434.114,28
Avaliação
R$ 868.228,55
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Barretos
Bairro: Ibirapuera
Número de identificação: ZK209889
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Terreno, situado à Rua 14 (esquina com a Avenida Olimpíadas), s/nº, Ibirapuera, Área Terreno 7.961,37m², Matrícula 52.434 do 01º CRI de Barretos/SP. Matrícula do imóvel: 52.434 do 1º CRI - Barretos/SP - Nº Contribuinte: 14784009 Processo: 0931799-56.2012.8.26.0506 Acessar processo Observações: 1) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Barretos/SP, em 29/07/2025, sobre o imóvel em epígrafe constam Débitos de IPTU (Exercício 2025) no valor de R$ 6.218,84 (até 29/07/2025); bem como constam as fls. 472 dos autos, que sobre o imóvel também recaem Débitos de Dívida Ativa (Exercícios 2006, 2007, 2008, 2009, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2018 e 2019), no valor total de R$ 123.022,15 (atualizado até 17/04/2019). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 30/09/2025 às 11h00.
Lance inicial: R$ 868.228,55
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 434.114,28
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
