Lance inicial
R$ 537.120,00
Avaliação
R$ 537.120,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Birigui
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK207842
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Nilo Pecanha, 278, Centro, Birigui, SP, 16200065 Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 313 m² de área construída, 313 m² de área privativa. Matrícula(s): 1.501. Cartório: CRI DE BIRIGUI - SP. Inscrição da Prefeitura: 02-01-013-0007. IPTU anual: R$ 5.353,56 Matrícula do imóvel: 1.501 do 1º CRI - Birigui/SP Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1098918-52.2019.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIRIGUI/SP. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 1007564-73.2023.8.26.0077 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIRIGUI/SP. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 1001672-52.2024.8.26.0077 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIRIGUI/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PEDRO BARNABE,N. 340, NUCLEO HABITACIONAL THEREZA MARIA B - CEP: 16203-220, BIRIGUI - SAO PAULO
Área útil
40,28m2
Área terreno
204,06m2
Quartos
2
1º Leilão
22/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 141.163,39
2º Leilão
29/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 72.900,00
Avaliação
R$ 121.500,00
Economia de até 40.00%