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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Condomínio 133 m² (01 vaga) - Parque Panorama II - Cajamar - SP

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Leilão Extrajudicial
14d 4h
Rua Carlos de Souza Maciel, 863, Parque Panorama II, Cajamar, SP

Lance inicial

R$ 395.720,00

Avaliação

R$ 395.720,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Condomínio 133 m² (01 vaga) - Parque Panorama II - Cajamar - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Cajamar
Bairro: Parque Panorama II
Número de identificação: MLX130596
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa sob nº 12 (UR 12), integrante do Condomínio ⚠️ Villagio Dona Genoveva e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Carlos de Souza Maciel nº 863, Parque Panorama II, em Cajamar - SP. A Vaga de garagem, está incluída na área de uso exclusivo do terreno. Imóvel objeto da matrícula nº 155.328 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. Inscrição Municipal nº 24413.51.44.2055.00.012. Áreas: Área privativa de 84,560m², área comum de 49,354m², totalizando uma área construída de 133,914m², com área total de terreno de 100,274m² (equivalente a 0,0383320), sendo 50,920m² de área de uso exclusivo e 49,354m² de uso comum. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

03/11/2026 às 15:10
1º Leilão

Lance inicial: R$ 395.720,00

Mega Leilões

18/11/2026 às 15:10
2º Leilão

Lance inicial: R$ 394.840,65

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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5d 23h

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Área útil

43,17m2

Quartos

2

1º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 150.014,60

Avaliação

R$ 245.000,00

Economia de até 38.77%

Terreno em Venda Direta
Venda Direta

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Área total

198,53m2

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Valor

R$ 154.230,06

Avaliação

R$ 242.000,00

Economia de até 36.27%

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Leilão Extrajudicial
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Área útil

42,80m2

Quartos

2

1º Leilão

24/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 270.000,00

2º Leilão

30/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 182.605,94

Avaliação

R$ 270.000,00

Economia de até 32.37%