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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Condomínio 321 m² - Serra do Lago - Cajamar - SP

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Leilão Extrajudicial
11d 21h
Rua Ametista, 526, Serra do Lago, Cajamar, SP

Lance inicial

R$ 1.159.900,00

Avaliação

R$ 1.159.900,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Condomínio 321 m² - Serra do Lago - Cajamar - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Cajamar
Bairro: Serra do Lago
Número de identificação: MLX115850
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 16 – CAJAMAR/SP – CONDOMÍNIO SERRA DOS CRISTAIS – SERRA DO LAGO – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Ametista, n° 526, constituído do Lote 02 da Quadra AD. Área de Terreno: 1.028,62m² / Área Construída: 321,87m². Matr. 97.612 do 2° CRI Jundiaí. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 1.159.900,00 – Código do imóvel 922027 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

25/09/2025 às 14:15
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.159.900,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

220,00m2

Área terreno

1.495,00m2

1º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 542.527,23

Avaliação

R$ 1.077.000,00

Economia de até 49.63%

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Quartos

2

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Valor inicial

R$ 125.113,59

Avaliação

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Economia de até 39.56%

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Rua Ametista, 526, Serra do Lago, Cajamar, SP

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Valor inicial

R$ 1.159.900,00

Avaliação

R$ 1.159.900,00