Lance inicial
R$ 417.750,00
Avaliação
R$ 417.750,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Franca
Bairro: São José
Número de identificação: ZK225518
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua José Salomoni, 920, São José, Franca, SP, 14401298 Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 325 m² de área terreno, 251 m² de área construída. Matrícula(s): 53.872. Cartório: 1º CRI FRANCA. Inscrição da Prefeitura: 3.11.15.007.03.00 cad 72642. IPTU anual: R$ 2.871,86 Matrícula do imóvel: 53.872 do 1º CRI - Franca/SP - Nº Contribuinte: 311150070300 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4008712-94.2026.8.26.0196 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FRANCA/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26661
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MARIA LUCIA TAVARES,N. 434 LT 04 QD 03, PARQUE RESIDENCIAL SANTA MARIA - CEP: 14406-550, FRANCA - SAO PAULO
Área útil
42,67m2
Área terreno
160,00m2
1º Leilão
15/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 212.000,00
2º Leilão
19/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 137.374,51
Avaliação
R$ 212.000,00
Economia de até 35.20%
