Lance inicial
R$ 131.040,00
Avaliação
R$ 131.040,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guaíra
Bairro: Jardim Ligia
Número de identificação: ZK233571
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua 18-B, 1649, Loteamento Jardim Ligia, Jardim Ligia, Guaíra, SP, 14793418Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 200 m² de área terreno, 121 m² de área construída. Matrícula(s): 14.408. Cartório: 1º CRI DE GUAÍRA. Inscrição da Prefeitura: 12457. IPTU anual: R$ 464,00 Matrícula do imóvel: 14.408 do 1º CRI - Guaíra/SP - Nº Contribuinte: 12457 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 4001102-33.2026.8.26.0210 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GUAIRA/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26979Valor Alvo: R$ 168.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA 15D,N. 133 LT 12 QD D, JARDIM SAO FRANCISCO I - CEP: 14790-266, GUAIRA - SAO PAULO
Área útil
79,78m2
Área terreno
200,00m2
Quartos
2
1º Leilão
28/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 220.000,00
2º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 135.625,25
Avaliação
R$ 220.000,00
Economia de até 38.35%
