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Casa Venda Direta Direitos 4,76% do Terreno c/ 774,40m² - Edificações - Jaú/SP

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Venda Direta
Jaú/SP

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos 4,76% do Terreno c/ 774,40m² - Edificações - Jaú/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Jaú
Bairro:
Número de identificação: LJ208669
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Direitos na proporção de 1/7 de 1/3, ou seja, 4,76% de terreno c/ 774,40m², c/ edificações residenciais e barracão, Rua Prudente de Moraes, esquina da Rua Edgard Ferraz, Jaú/SP, com transcrição nº 10.108 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. (Proc. 0021852-38.2009.8.26.0302)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme  avaliação, sobre o terreno existem quatro imóveis: 1) Imóvel 01 (Sobrado): contendo 317,20 m² de construção e 158,40 m² de terreno, localizado na Rua Edgard Ferraz, nº 1355. 2) Imóvel 02 (Casa Térrea): contendo 90 m² de construção e 140,80m² de terreno, localizado na Rua Edgard Ferraz, nº 1347. 3) Imóvel 03 (Barracão): contendo 350,00 m² de construção e 389,19m² de terreno, localizado na Rua Edgard Ferraz, nº 1347 B. 4) Imóvel 04 (Casa Térrea): contendo 70,00m² de construção e 86,73m² de terreno, localizado na Rua Prudente de Moraes, nº 489. Área total do terreno de 774,40 m². 

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

10/08/2026 às 16:00
1º Leilão

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Giordano Bruno Coan Amador

10/08/2026 às 16:00
2º Leilão

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Giordano Bruno Coan Amador

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Jaú/SP

www.giordanoleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA NARCISO ALONSO,N. 110 QD R LT 48, JARDIM DOS IPES - CEP: 17219-015, JAU - SAO PAULO

Área útil

44,08m2

Área terreno

180,00m2

Quartos

2

1º Leilão

08/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

2º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 132.435,89

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 33.78%