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Título: Direitos sobre Terreno 986 m² (Condomínio Parque Imperial) - Mairiporã - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Mairiporã
Bairro: Condomínio Parque Imperial
Número de identificação: MLJ130240
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA Nº 8.629 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, consistente do lote nº 15 da Quadra "D", do loteamento denominado "Parque Imperial da Cantareira", situado neste distrito, município e comarca de Mairiporã/SP, que assim se descreve:" Com área de 986,25 m2 (novecentos e oitenta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados), medindo 3,00 metros em curva e 26,00 metros em reta de frente para a rua 03; 35,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua 03 olha para o terreno e que confronta com o lote 16; 36,80 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 14; 27,00 metros de fundos, confrontando com o lote 06, encerrando a área de 986,25 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula que a proprietária ALDA DE ARRUDA SAMPAIO prometeu vender ao Dr. Roberto Fortes Martins de Mello. Consta na Av.02 desta matrícula que o comprador Dr. Roberto Fortes Martins de Mello, prometeu vender o imóvel a JADER FERNANDES PENNA. Consta na Av.03 desta matrícula que o comprador JADER FERNANDES PENNA cedeu e transferiu todos os seus direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra para RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0024002-85.2010.8.26.0001/01, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por MIGUEL ROBERTO GOMES VIOTTO contra RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 4016486-18.2025.8.26.001, em tramite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. Contribuinte nº 04.17.04.15 (conf. Evento 384). Consta no Evento 384 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 9.213,40 (março/2026). Débito desta ação no Evento 412 no valor de R$ 455.534,05 (fevereiro/2026).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 591.273,76
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 354.764,26
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
