Lance inicial
R$ 305.400,00
Avaliação
R$ 305.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 181 m² - Jardim São Bernardo II - Mirassol - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Mirassol
Bairro: Jardim São Bernardo II
Número de identificação: MLX114114
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 84 – MIRASSOL/SP – BAIRRO MOREIRA – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Candido Brasil Estrela, nº 12-38, constituído pelo lote 01, da quadra 11, do loteamento Jardim São Bernardo III. Área total do terreno: 352,00m²; Área privativa: 181,50m²; Área acessória (galpão): 112,76m². Matr. 22.033 do CRI Local. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O dquirente declara-se ciente da existência da averbação premonitória para publicidade da Ação de Execução de Título Extrajudicial averbada sob AV. 10 da matrícula 22.033, oriunda da Ação da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1005938-49.2023.8.26.0358 da 1ª Vara do Foro de Mirassol/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como para constar a atual denominação do Bairro – se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 305.400,00 – Código do imóvel 922031 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 305.400,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PROJETADA 14,N. SN LT1, QD 36, MIRAVISTA RESIDENCIAL - CEP: 15134-345, MIRASSOL - SAO PAULO
Área total
241,82m2
1º Leilão
22/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 323.810,66
2º Leilão
29/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 101.603,67
Avaliação
R$ 114.242,61
Economia de até 11.06%
