Lance inicial
R$ 152.100,00
Avaliação
R$ 152.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Mococa
Bairro: Cecap I
Número de identificação: ZK235421
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Monteiro Lobato, 41, Cecap I, Mococa, SP, 13732089Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 250 m² de área terreno, 95 m² de área construída. Matrícula(s): 2.550. Cartório: 1° CRI DE MOCOCA. Inscrição da Prefeitura: 01.02.010.0222.001 / COD 0005453. IPTU anual: R$ 1.303,92 Matrícula do imóvel: 2.550 do 1º CRI - Mococa/SP - Nº Contribuinte: 01.02.010.0222.001 / COD 0005453 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4000559-02.2025.8.26.0360 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MOCOCA/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25330Valor Alvo: R$ 195.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA IBSEN BELMUDES TOLEDO,N. 306 LT 4 QD K, JARDIM JOSE ANDRE DE LIMA - CEP: 13736-740, MOCOCA - SAO PAULO
Área útil
294,12m2
Área terreno
360,00m2
Quartos
3
1º Leilão
28/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.252.000,00
2º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.077.018,76
Avaliação
R$ 1.252.000,00
Economia de até 13.98%
