Lance inicial
R$ 12.478,00
Avaliação
R$ 12.478,00
Taxa de comissão
5%
Título: Nua Propriedade da Parte Ideal (20%) sobre Casa 132 m² - Igaraí - Mococa - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Mococa
Bairro: Igaraí
Número de identificação: MLJ128069
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa.
NUA PROPRIEDADE
⚠️
Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.
DA
PARTE IDEAL
⚠️
Você compra apenas uma fração do imóvel, e não o imóvel inteiro.
DE 20% SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 16.811 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOCOCA/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno, sob o nº 19, da quadra "A", do loteamento denominado "JARDIM INDEPENDÊNCIA", situado no Distrito de Igarai, deste município, com frente para a Rua 1, lado ímpar, medindo 12,00 metros de frente; 12,00 metros de fundos, onde confronta com os lotes nºs 7 e 8; por 27,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com a Viela e do lado esquerdo com o lote nº 18, encerrando uma área de 324,00 m. Consta na Av.02 desta matrícula que a Rua Um passou a denominar-se Rua Silvio Lima Dias. Consta na Av.04 desta matrícula que no terreno foi edificada uma casa de moradia, contendo 132,11 m de área construída, a qual recebeu o nº 155 da Rua Silvio Lima Dias. Consta na Av.7 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi reservado em
usufruto
⚠️
Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.
vitalício em favor de JOSÉ FAGUNDES DOS REIS. Código imobiliário nº 02.01.034.0237.001.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 12.478,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 7.486,80
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA IBSEN BELMUDES TOLEDO,N. 306 LT 4 QD K, JARDIM JOSE ANDRE DE LIMA - CEP: 13736-740, MOCOCA - SAO PAULO
Área útil
294,12m2
Área terreno
360,00m2
Quartos
3
1º Leilão
28/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.252.000,00
2º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.077.018,76
Avaliação
R$ 1.252.000,00
Economia de até 13.98%
RUA JOAO VECCHIO,N. 90 CS 136, PARQUE DOS MANACAS I - CEP: 13739-135, MOCOCA - SAO PAULO
Área útil
44,01m2
Área terreno
199,75m2
Quartos
2
1º Leilão
20/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.761,64
2º Leilão
26/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 166.287,45
Avaliação
R$ 180.000,00
Economia de até 7.62%