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Apartamento Leilão Judicial Direitos sobre Apartamento 44 m² (01 vaga) - Jardim Ipê IV - Mogi Guaçu - SP

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Leilão Judicial
1m 12d
Avenida Bandeirantes, 2801, Jardim Ipê IV, Mogi Guaçu, SP

Lance inicial

R$ 156.346,02

Avaliação

R$ 156.346,02

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento 44 m² (01 vaga) - Jardim Ipê IV - Mogi Guaçu - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Mogi Guaçu
Bairro: Jardim Ipê IV
Número de identificação: MLJ119837
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 51.982 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA, designada APARTAMENTO N° "31", no segundo pavimento, do "Bloco A", do CONDOMINIO RESIDENCIAL MOGI GUAÇU "O", situado na Avenida Bandeirantes, n° 2.801, Horto Mogi Guaçu, nesta cidade e comarca, composta por 02 (dois) dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com 44,89m2 de área privativa e 7,70m2 de área comum totalizando 52,59m2 de área construída; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,502% do terreno, com direito ao uso de uma vaga descoberta para estacionamento de veículo localizada no térreo, de uso comum e indeterminado dos condôminos. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ⚠️ a FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDECIAL -FAR. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Cadastro Municipal: IC -NE – 31-15.01-006 (área maior). Consta às fls. 197 dos autos débitos tributários no valor total de R$ 2.673,22 atualizado para junho de 2024. Consta às fls. 2 dos autos a existência Fiscal do processo de execução nº 1012084-41.2016.8.26.0362. Débito desta ação no valor de R$ 6.869,20 (março/2017).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

26/02/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 156.346,02

Mega Leilões

18/03/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 93.807,61

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Guaçu/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

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Avaliação

R$ 165.000,00

Economia de até 40.74%

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Quartos

2

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26/01/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 156.137,65

Avaliação

R$ 255.000,00

Economia de até 38.77%

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12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 298.055,16

Avaliação

R$ 440.000,00

Economia de até 32.26%