Lance inicial
R$ 843.000,00
Avaliação
R$ 843.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Morro Agudo
Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Número de identificação: ZK236998
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Rua Sebastião Fialho de Carvalho, s/n°. Terreno (Gleba A). Áreas totais: Terreno: 3.000,00m². Matr. 5.180 do 1º CRI de Morro Agudo/SP. Matrícula do imóvel: 5.180 do 1º CRI - Morro Agudo/SP - Nº Contribuinte: 04.044.140 Observações: Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA BENEDITO ANTONIO DO NASCIMENTO,N. 241 0, RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI - CEP: 14645-718, MORRO AGUDO - SAO PAULO
Área útil
45,63m2
Área terreno
200,00m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 207.000,00
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 157.283,80
Avaliação
R$ 207.000,00
Economia de até 24.02%
RUA BENEDITO ANTONIO DO NASCIMENTO,N. 105 LT 10 QD 24, RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI - CEP: 14645-718, MORRO AGUDO - SAO PAULO
Área útil
45,63m2
Área terreno
200,00m2
Quartos
2
1º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 207.000,00
2º Leilão
11/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 155.761,49
Avaliação
R$ 207.000,00
Economia de até 24.75%
RUA BENEDITO ANTONIO DO NASCIMENTO,N. 156 LT 32 QD 23, RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI - CEP: 14645-718, MORRO AGUDO - SAO PAULO
Área útil
45,63m2
Área terreno
200,00m2
Quartos
2
1º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 207.000,00
2º Leilão
11/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 124.200,00
Avaliação
R$ 207.000,00
Economia de até 40.00%