Lance inicial
R$ 121.432,00
Economia de até 40.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 202.386,66
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Casa 38 m² - Jardim São Jorge - Nova Odessa - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Nova Odessa
Bairro: Jardim São Jorge
Número de identificação: MLJ119559
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 37.344 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AMERICANA/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial, situado a Rua Vitória, sob nº 471, com 38,43 metros quadrados de área construída, localizado no loteamento "Jardim São Jorge", em Nova Odessa, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 13, da quadra 25, medindo 5,50 metros de frente para a rua Vitória, mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote 02, por 25,00 metros de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 14 e de outro lado com o lote 13-1, perfazendo uma área total de 137,50 metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 35.00185.0224.00.000.2. Consta às fls. 348 dos autos que sobre o imóvel recaem débitos tributários no valor total de R$ 19.540,52 atualizados para atualizados para julho de 2025. Consta às fls.46 dos autos que FERNANDO PEREIRA DE CARVALHO e sua mulher LIDIA PEREIRA DE CARVALHO, venderam o imóvel à ANA APARECIDA GOMES RAMALHO DA SILVA. Débito desta ação às fls.222 no valor de R$ 28.505,09 (outubro/2023).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 202.386,66
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 121.432,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MARIA FERNANDES ALVES,N. 723 APTO. 17 TORRE 03, RESIDENCIAL JARDIM DOS IPES - CEP: 13386-206, NOVA ODESSA - SAO PAULO
Área útil
46,03m2
Quartos
2
1º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 282.000,00
2º Leilão
27/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 196.631,02
Avaliação
R$ 282.000,00
Economia de até 30.27%
RUA SAO PAULO,N. 258 LT 13, QD 18, JARDIM SAO JORGE - CEP: 13387-612, NOVA ODESSA - SAO PAULO
Área útil
86,47m2
Área terreno
250,00m2
Quartos
2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 380.000,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 317.439,07
Avaliação
R$ 380.000,00
Economia de até 16.46%