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Casa Leilão Judicial Casa 114 m² - Jardim Brilhante - Ourinhos - SP

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Leilão Judicial
17d 11h
Rua Luiz Francisco de Castro, 264, Jardim Brilhante, Ourinhos, SP

Lance inicial

R$ 234.689,37

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 391.148,95

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 114 m² - Jardim Brilhante - Ourinhos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Ourinhos
Bairro: Jardim Brilhante
Número de identificação: MLJ129594
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 40.301 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OURINHOS/SP - IMÓVEL: Terreno Urbano, na Rua Um, lado par, constituído do Lote 08 da Quadra letra "F" do loteamento "Parque dos Diamantes", neste Município e Comarca de Ourinhos, Estado de São Paulo, de formato regular, com 300,00 metros quadrados, frente para a Rua Um, lado PAR medindo 10,00 metros em reta e para quem do imóvel olha a via pública, à direita divisa com o lote 09 em 30,00 metros, à esquerda divisa com o lote 07, e mede 30,00 metros e, nos fundos divide com o lote 18 e mede 10,00 metros, localizado a 12,69 metros da esquina da Rua Seis, lado ímpar. Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua 01, passou a denominar-se Rua Luiz Francisco de Castro. – “Luizão”. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ⚠️ a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1004155-76.2017.8.26.0408, em trâmite na 3ª Vara Cível de Ourinhos/SP, foi decretada a indisponibilidade ⚠️ de bens de NILZA APARECIDA DA SILVA. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 4.22.14.02.0006.0266.0000. Débito desta ação as fls.304 no valor de R$ 782.633,87 (junho/2024). Consta às fls.469 dos autos, que o contrato de alienação fiduciária ⚠️ foi liquidado. Consta a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento nº 21662825720248260000, que se encontra pendente de julgamento.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

09/11/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 391.148,95

Mega Leilões

30/11/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 234.689,37

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ourinhos/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

49,72m2

Área terreno

141,63m2

1º Leilão

11/01/2027 às 10:00

Valor inicial

R$ 145.005,53

2º Leilão

15/01/2027 às 10:00

Valor inicial

R$ 106.803,70

Avaliação

R$ 145.000,00

Economia de até 26.34%

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Área útil

109,69m2

Área terreno

270,00m2

1º Leilão

06/01/2027 às 10:00

Valor inicial

R$ 352.616,53

2º Leilão

12/01/2027 às 10:00

Valor inicial

R$ 309.104,25

Avaliação

R$ 340.000,00

Economia de até 9.09%

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Área útil

51,39m2

Área terreno

137,87m2

Quartos

3

1º Leilão

14/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 193.010,86

2º Leilão

17/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 154.022,58

Avaliação

R$ 176.000,00

Economia de até 12.49%