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Casa Leilão Judicial Casa 30 m² - Jardim Octávio Cavalcanti Lacombe - Pompéia - SP

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Leilão Judicial
16d 11h
Rua Hermenegildo Amaro da Silva, 113, Jardim Octávio Cavalcanti Lacombe, Pompéia, SP

Lance inicial

R$ 176.439,67

Avaliação

R$ 176.439,67

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 30 m² - Jardim Octávio Cavalcanti Lacombe - Pompéia - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Pompéia
Bairro: Jardim Octávio Cavalcanti Lacombe
Número de identificação: MLJ123491
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 7.803 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POMPÉIA/SP - IMÓVEL: Um imóvel urbano constituído pelo lote número quinze (15), da quadra de letra "H", com 203,53 metros quadrados, situado no Conjunto Habitacional "Jardim Octávio Cavalcanti Lacombe", nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo, do lado ímpar, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente com a rua Catorze, onde mede vinte e cinco centímetros (0,25m); do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com a rua Dois, onde faz esquina, e mede quinze metros e oitenta e seis centímetros (15,86m); do lado esquerdo, no mesmo sentido, com o lote número catorze (14), onde mede vinte metros (20,00m) e finalmente, pelos fundos, com os lotes números dezesseis dezessete (16/17), onde mede catorze metros e oitenta centímetros (14,80m); mais dez metros e quarenta e sete centímetros (10,47m) em curva na confluência das ruas Catorze e Dois. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ⚠️ a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.03 desta matrícula que as ruas Quatorze e Dois, passaram a denominar-se “Rua Hermenegildo Amaro da Silva e Rua Antônio Mendes Melges. Consta na Av.04 desta matrícula que foi construído no imóvel desta matrícula, uma unidade habitacional de tijolos, coberta de telhas, contendo uma sala, um dormitório, uma cozinha e um banheiro, com 30,30 m2, que recebeu o nº113 da rua Hermenegildo Amaro da Silva. Contribuinte nº 050116169201. Débito desta ação às fls.254 no valor de R$ 42.579,14 (fevereiro/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

07/05/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 176.439,67

Mega Leilões

27/05/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 88.219,84

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Marilia/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Licitação
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RUA JOSE CANDIDO PRIZAO,N. 1345 CASA 19 SETOR C, RESIDENCIAL AUFIERO - CEP: 17581-220, POMPEIA - SAO PAULO

Área útil

48,35m2

Área terreno

1,40m2

Quartos

2

1º Leilão

04/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 89.575,84

Avaliação

R$ 153.000,00

Economia de até 41.45%

Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
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Área útil

101,46m2

Área terreno

125,00m2

Quartos

2

1º Leilão

11/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 175.000,00

2º Leilão

15/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 105.000,00

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 40.00%