Lance inicial
R$ 549.900,00
Avaliação
R$ 549.900,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Porto Feliz
Bairro: Vila América
Número de identificação: ZK223286
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Imóvel residencial com área construída de 299,20m², localizado na Rua Conrado Caruba, nº 32, Vila América, no Município de Porto Feliz/SP, e seu respectivo terreno, com a área de 600,00m²; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 66.249 do CRI de PORTO FELIZ/SP. Matrícula do imóvel: 66.249 do 1º CRI - Porto Feliz/SP - Nº Contribuinte: 118490 Observações: (I) Desocupado. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta informação de que área construída e não averbada na matrícula, totalizando cerca de 425,00m² de área total edificada, cuja regularização ficará a cargo do ARREMATANTE; (IV) Consta Ação Revisional nº 1002884-61.2022.8.26.0471 (2ª Vara Cível de Porto Feliz/SP). (V) Cadastro Municipal nº 118490.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal 40% (quarenta por cento) de sinal de negócio e saldo restante em até 15 (quinze) parcelas, mensais e sucessivas, mediante prévia aprovação do crédito e cadastro. sem juros e sem correção.
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ANITA GARIBALDI,N. 901 APTO. 31 BL 03 PAV 03, JARDIM PRIMAVERA - CEP: 18540-220, PORTO FELIZ - SAO PAULO
Área útil
44,47m2
Quartos
2
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 171.000,00
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 116.994,56
Avaliação
R$ 171.000,00
Economia de até 31.58%
RUA DA ALFANDEGA,N. 465 LT 15 QD 06, PALMITAL - CEP: 18540-630, PORTO FELIZ - SAO PAULO
Área útil
413,62m2
Área terreno
800,00m2
Quartos
5
1º Leilão
04/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.536.087,00
2º Leilão
08/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.158.000,00
Avaliação
R$ 1.930.000,00
Economia de até 40.00%
