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Comercial Leilão Judicial Imóvel Comercial - 210m² - Presidente Venceslau/SP

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Leilão Judicial
26d 20h
Presidente Venceslau/SP

Lance inicial

R$ 273.085,81

Avaliação

R$ 273.085,81

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial - 210m² - Presidente Venceslau/SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Presidente Venceslau
Bairro:
Número de identificação: LJ117830
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Imóvel comercial c/ 210m², terreno  c/ 1.269,93m², composto por parte do lote 02, parte do lote 03, parte do lote 06, parte do lote 07 e parte do lote 08 da quadra 42, Rua Osvaldo Cruz, Centro, Presidente Venceslau/SP, CRI 20.499. (Proc. 0003525-65.2001.8.26.0483)Obs.: Conforme avaliação, consta uma edificação em alvenaria de 210,00m², cuja inscrição Cadastral 1- 4-070-0113-1, utilizada como comércio/serviço, cobertura de telhas de barro, piso de cimento simples, galpão, sem forro, instalação sanitária simples, paredes de alvenaria, fachada principal de reboco, estrutura de alvenaria, estado de conservação má/ruim. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta que não seja inferior a 60% do valor de avaliação.   

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase do Leilão

11/02/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 273.085,81

Giordano Bruno Coan Amador

04/03/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 163.851,49

Giordano Bruno Coan Amador

19/03/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 163.851,49

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Presidente Venceslau/SP

www.giordanoleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

246,40m2

Área terreno

246,40m2

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 520.000,00

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 739.828,11

Avaliação

R$ 520.000,00

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Área útil

72,40m2

Área terreno

200,45m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 30.812,91

Avaliação

R$ 93.000,00

Economia de até 66.87%

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Área útil

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Área terreno

312,50m2

Quartos

3

1º Leilão

20/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.930,32

2º Leilão

23/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 361.298,92

Avaliação

R$ 160.000,00