Descrição do Imóvel

Título: Vaga de Garagem à venda em leilão
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Ribeirão Preto
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK232144
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. Vaga na garagem, localizada no Edifício Canadá, situado à Rua Barão do Amazonas, 685, Centro, Área total: 30,34m² (conf. matrícula), Matrícula 43.903 do 2° CRI de Ribeirão Preto/SP. Matrícula do imóvel: 43.903 do 2º CRI - Ribeirão Preto/SP - Nº Contribuinte: 150457 Processo: 1001990-31.2016.8.26.0072 Acessar processo Observações: 1) Conforme art. 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. §2° Não será levada a efeito expropriação ou por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.2) Débitos Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} : Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Ribeirão Preto/SP, não foi possível o levantamento dos débitos do referido imóvel, eis o número de contribuinte 150457 não corresponde ao imóvel.3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.6) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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