Lance inicial
R$ 265.280,00
Avaliação
R$ 265.280,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 152 m² - São Benedito - Rio Claro - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Rio Claro
Bairro: São Benedito
Número de identificação: MLX120868
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 21 – RIO CLARO/SP – BAIRRO SÃO BENEDITO – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Avenida 15, nº 961. Área do terreno: 208,00m²; Área construída:152,22m². Matr. nº 13.915 do 1º CRI Local. Ciência das Ações Judiciais nºs 4001433-22.2025.8.26.0510 e 4001551-95.2025.8.26.0510, ambas em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Rio Claro/SP. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 265.280,00 – Código do imóvel 922838 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 265.280,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA M 12,N. 1131 APTO. 1105 BL 1, JARDIM INDEPENDENCIA - CEP: 13505-270, RIO CLARO - SAO PAULO
Área útil
45,77m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 210.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 182.288,39
Avaliação
R$ 210.000,00
Economia de até 13.20%
RUA M 12,N. 1131 APTO. 164 BL 01, , JARDIM INDEPENDENCIA - CEP: 13505-270, RIO CLARO - SAO PAULO
Área útil
45,77m2
Quartos
2
1º Leilão
24/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 208.727,17
2º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 187.317,31
Avaliação
R$ 202.000,00
Economia de até 7.27%
