Lance inicial
R$ 500.000,00
Avaliação
R$ 500.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Rio Claro
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK229801
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Um prédio situado na cidade de Rio Claro/SP, na Avenida 12 nº 34, consistente em uma casa construída de tijolos e coberta de telhas, com seis cômodos, assoalhados e forrados, em parte, medindo com o seu terreno que é todo murado 7,00m de frente, por 22,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado, com Martinho Hoefling, de outro lado, com Jose Cunha e fundos com Ernesto Leonardo Thans. Conforme Av.10, procede-se a presente averbação para constar que o prédio nº 34 da avenida 12, que possuía uma área construída de 108,00 metros quadrados, teve um acréscimo de 51,29 metros quadrados, referente à aumento residencial, possuindo atualmente uma área total construída de 159,29 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 21.612 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Matrícula do imóvel: 21.612 do 2º CRI - Rio Claro/SP - Nº Contribuinte: 00 Observações: (I) Consta Ação revisional de contrato de empréstimo capital de giro com garantia de imóvel e crédito pessoal c/c pedido de tutela de urgência nº 4004654-03.2026.8.26.0114. (II)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 500.000,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 503.010,37
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA 66,N. 1000, RECANTO PARAISO - CEP: 13504-470, RIO CLARO - SAO PAULO
Área útil
47,61m2
Área terreno
125,00m2
Quartos
2
1º Leilão
20/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 210.000,00
2º Leilão
26/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 157.844,56
Avaliação
R$ 210.000,00
Economia de até 24.84%