Lance inicial
R$ 217.620,00
Avaliação
R$ 217.620,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Carlos
Bairro: Parque Belvedere
Número de identificação: ZK228377
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Herminio Rodrigues Asenha, 251, Parque Belvedere, São Carlos, SP, 13568874 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 279 m² de área terreno, 100 m² de área construída. Matrícula(s): 143.373. Cartório: 1º CRI DE SÃO CARLOS. Inscrição da Prefeitura: 19119005001. IPTU anual: R$ 799,70 Matrícula do imóvel: 143.373 do 1º CRI - São Carlos/SP - Nº Contribuinte: 19119005001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO - PROC. Nº 1000775-12.2024.8.26.0566 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO CARLOS/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.21522Valor Alvo: R$ 279.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA BERNARDINO FERNANDES NUNES,N. 1283 APTO. 137 BL01 3ANDAR VG13, CIDADE JARDIM - CEP: 13566-490, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área útil
47,76m2
Quartos
2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 230.000,00
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 138.000,00
Avaliação
R$ 230.000,00
Economia de até 40.00%
RUA JOAO DERIGGI,N. 181 APTO. 403 4 PAV 3 ANDAR BL 19, PARQUE FEHR - CEP: 13563-773, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área útil
41,85m2
Quartos
2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 152.000,00
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 127.077,29
Avaliação
R$ 152.000,00
Economia de até 16.40%
RUA CENTO E TRINTA E CINCO,N. SN L 4957B QD 136, CIDADE ARACY - CEP: 13573-296, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área útil
51,40m2
Área terreno
125,00m2
Quartos
2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 196.746,13
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 161.715,64
Avaliação
R$ 180.000,00
Economia de até 10.16%
