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Casa Leilão Judicial Recreio dos Bandeirantes - São Carlos - SP

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Leilão Judicial
16d 20h
Avenida Paulo de Arruda Correa da Silva, 323, Lote 33, Quadra 01, Recreio dos Bandeirantes, São Carlos, SP - CEP: 13.575-842

Lance inicial

R$ 89.969,44

Economia de até 44.97% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 163.500,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Recreio dos Bandeirantes - São Carlos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Carlos
Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Edital: 26309
Número de identificação: d1lance2060
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, do Estado de São Paulo; no loteamento denominado "Recreio dos Bandeirantes II", constituído do Lote nº033, da quadra nº01, da planta do dito loteamento, assim descrito: mede 10,00ms, com frente para a Avenida Um; 25,00ms a esquerda confrontando com o lote nº32; 25,00ms a direita confrontando com o lote nº034; 10,00ms aos fundos, confrontando com a propriedade da Ferrovia Paulista S/A - Fepasa, perfazendo um total de 250,00ms². Arrolamento em favor de Secretaria da Receita Federal (R.06-13/04/07); Decreto de Indisponibilidade ⚠️ (Av.07-25/09/08  e Av.08-29/01/09 - proc. 2008.61.15.001210-0 - atual nº 0001210-74.2008.4.03.6115 - 1ª VF de São Carlos/SP); Penhora em favor de União Federal (Av.09-24/06/15 - proc. 0001817-14.2013.403.6115 - 2ªVF de São Carlos/SP); Penhora em favor de João Pompeo Moreira + 14 (Av.12-21/01/21 - proc. 000083-33.2012.5.15.0008 - 1ªVT de São Carlos/SP; Penhora em favor do Município de São Carlos (Av.14-03/08/23 - proc. 0500444-44.2011.8.26.0566 - VFP de São Carlos/SP; Av. 18-10/02/26 - proc. 1503120-69.2016.8.26.0566 - VFP de São Carlos/SP); Penhora em favor de Braz Eid Shahateet (Av.16-13/08/24 - proc. 1002052-97.2023.8.26.0566 - 1ªVC de São Carlos/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.17-11/04/25).

Características

Área Terreno: 250
Área Privativa: 174.93
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

01/10/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 179.938,88

D1LANCE

21/10/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 89.969,44

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área total

230,76m2

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Valor

R$ 46.892,34

Avaliação

R$ 90.000,00

Economia de até 47.90%

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Área total

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R$ 46.472,85

Avaliação

R$ 80.000,00

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Área útil

48,36m2

Área terreno

150,00m2

Quartos

2

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Valor

R$ 94.222,54

Avaliação

R$ 159.000,00

Economia de até 40.74%