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Outros Leilão Judicial Direitos - Unidade autônoma - 43,840m² - Sertãozinho/SP

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Leilão Judicial
Sertãozinho/SP

Lance inicial

R$ 12.862,84

Avaliação

R$ 25.725,68

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos - Unidade autônoma - 43,840m² - Sertãozinho/SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Sertãozinho
Bairro:
Número de identificação: LJ92761
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre a Unidade autônoma nº 16, 1º andar da Torre 02B, Cona. Res. Santa Marta, Sertãozinho/SP, Rua Ernesto Metoni, nº 420, c/ área útil privativa coberta de 43,840m², c/ vaga de garagem, matrícula 73.951 CRI Sertãozinho/SP. (Proc. 1005498-20.2020.8.26.0597)AVALIAÇÃO: R$ 25.725,68 | LANCE MÍNIMO: R$ 12.862,84(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme decisão de fls. 240: Para  fins de apuração do valor de mercado dos direitos da parte executada tem-se como melhor critério de avaliação aquele que o considera como a diferença entre o valor de mercado do bem e o saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, os quais deverão, tanto quanto possível, ser atualizados para a mesma data.ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (saldo devedor no valor total de R$ 91.077,75 em 31/03/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

26/09/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 25.725,68

Giordano Bruno Coan Amador

17/10/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 12.862,84

Giordano Bruno Coan Amador

03/11/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 12.862,84

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Sertãozinho/SP

www.giordanoleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Rua Antônio Malaquias Pedroso, 1156 - Centro - Sertãozinho / SP

Área útil

116

Área terreno

117

1º Leilão

13/11/2025 às 11:01

Valor inicial

R$ 314.407,68

2º Leilão

27/11/2025 às 11:01

Valor inicial

R$ 157.203,84

3º Leilão

01/12/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 314.407,68

Economia de até 50.00%