Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Tatuí
Bairro: Parque Residencial Colina das Estrelas
Número de identificação: ZK222874
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa Lote 07 quadra 23 com 4 dormitórios, situada à Rua Monte Alegre, S/n, Parque Residencial Colina das Estrelas, Área Terreno 1.325,00m², Área Construída 60m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 25737 do 01º CRI de Tatuí/SP. Matrícula do imóvel: 25.737 do 1º CRI - Tatuí/SP Processo: 0005388-49.2023.8.26.0624 Acessar processo Observações: OBS (VALIDADE PARA OS LOTES 01 E 02): Embora tenha sido penhorada apenas a parte pertencente ao executado (50%), o imóvel será levado a leilão em sua totalidade, nos termos do art. 843 do CPC, a fim de assegurar a efetividade da execução e resguardar os direitos do coproprietário não executado. 1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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