Descrição do Imóvel

Título: Casas à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Tietê
Bairro: Vila Justina
Número de identificação: ZK221854
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa 1, situada à Rua Antonio Marotti, 165, Casa 2, situada à Rua Maestro Benedito Arão, 152, Vila Justina Área Terreno 346,98m², Matrícula 37093 do 01º CRI de Tietê/SP. Matrículas do imóvel: 37.093 do 1º CRI - Tietê/SP - Nº Contribuinte: 000005222008301 37.093 do 1º CRI - Tietê/SP - Nº Contribuinte: 000005221005901 Processo: 1000134-68.2020.8.26.0629 Acessar processo Observações: OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quotaparte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Tietê/SP, em 04/11/2025, sobre o imóvel (Contribuintes nºs 000005222008301 e 000005221005901), em epígrafe não constam Débitos de IPTU e/ou DívidaAtiva 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto ^{⚠️ Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.} VitalícioNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Características

Condições