Lance inicial
R$ 167.000,00
Avaliação
R$ 167.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Amazonas
Cidade: Itacoatiara
Bairro: Tiradentes
Número de identificação: ZK230566
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua Professora Rita de Cássia, n° 3975, Lote 84, Loteamento Jardim Luz do Saber, Tiradentes, Itacoatiara/AM. Área de terreno: 375,00m², Área construída estimada: 120,80m². Imóvel objeto da matrícula nº 12.460 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Itacoatiara/AM. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 12.460 do 1º CRI - Itacoatiara/AM - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 167.000,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 122.790,48
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RODOVIA AM-010 KM 13, AREA RURAL DE ITACOATIARA - CEP: 69109-899, ITACOATIARA - AMAZONAS
Área útil
617,57m2
Área terreno
20.000,00m2
Quartos
4
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 485.626,88
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 707.387,72
Avaliação
R$ 196.000,00