Lance inicial
R$ 285.000,00
Avaliação
R$ 285.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Loja 168 m² - Jauari I - Itacoatiara - AM
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Amazonas
Cidade: Itacoatiara
Bairro: Jauari I
Número de identificação: MLX126653
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 134,33 m² de área total, 168,12 m² de área construída, 168,2 m² de área privativa. Matrícula(s): 4.570. Cartório: 2º CRI DE ITACOATIARA. Inscrição da Prefeitura: 000502402. Valor alvo: R$ 285.000,00Dossie: 02.21460A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0602023-07.2024.8.04.4700 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITACOATIARA/AM. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 514,57Valor alvo: 0,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto; ou
ou
PARCELAMENTO:
Sinal mínimo de 20% e saldo em 11 parcelas mensais, sem acréscimos; ou
Sinal mínimo de 20% e saldo em até 48 parcelas mensais e consecutivas, acrescido de juros de 1% ao mês + correção anual pelo IGP-M.
Entre em contato conosco e saiba mais.
Lance inicial: R$ 285.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RODOVIA AM-010 KM 13, AREA RURAL DE ITACOATIARA - CEP: 69109-899, ITACOATIARA - AMAZONAS
Área útil
617,57m2
Área terreno
20.000,00m2
Quartos
4
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 485.626,88
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 707.387,72
Avaliação
R$ 196.000,00