Lance inicial
R$ 450.000,00
Avaliação
R$ 450.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Terreno de 300 m² - Alvorada - Manaus - AM
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Amazonas
Cidade: Manaus
Bairro: Alvorada
Número de identificação: MLX130882
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa e respectivo terreno com 300,00m², sob o nº 439, situada à Rua C-12 (atual Rua Umburanas), Conjunto Residencial “Ajuricaba I”, localizado na Estrada dos Franceses, quinto distrito imobiliário, Bairro Alvorada, na Cidade de Manaus – AM. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 2.593 do Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus - AM. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como averbação a margem da citada matrícula, da atual denominação do Bairro e Rua – se entender necessário, correrão por conta do Comprador; i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; ii) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 450.000,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 278.489,44
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS,N. 417 APTO. 503 BL16, ALVORADA - CEP: 69048-010, MANAUS - AMAZONAS
Área útil
41,12m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 256.000,00
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.326,21
Avaliação
R$ 214.000,00
Economia de até 22.74%