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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Terreno de 300 m² - Alvorada - Manaus - AM

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Leilão Extrajudicial
19d 11h
Rua C 12, 439, Alvorada, Manaus, AM

Lance inicial

R$ 450.000,00

Avaliação

R$ 450.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Terreno de 300 m² - Alvorada - Manaus - AM
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Amazonas
Cidade: Manaus
Bairro: Alvorada
Número de identificação: MLX130882
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa e respectivo terreno com 300,00m², sob o nº 439, situada à Rua C-12 (atual Rua Umburanas), Conjunto Residencial “Ajuricaba I”, localizado na Estrada dos Franceses, quinto distrito imobiliário, Bairro Alvorada, na Cidade de Manaus – AM. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 2.593 do Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus - AM. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como averbação a margem da citada matrícula, da atual denominação do Bairro e Rua – se entender necessário, correrão por conta do Comprador; i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; ii) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

16/11/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 450.000,00

Mega Leilões

23/11/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 278.489,44

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 127.500,00

2º Leilão

19/11/2026 às 14:00

Valor inicial

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Avaliação

R$ 127.500,00

Economia de até 52.73%

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R$ 255.200,00

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R$ 255.200,00

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AVENIDA TORQUATO TAPAJOS,N. 417 APTO. 503 BL16, ALVORADA - CEP: 69048-010, MANAUS - AMAZONAS

Área útil

41,12m2

Quartos

2

1º Leilão

01/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 256.000,00

2º Leilão

07/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 165.326,21

Avaliação

R$ 214.000,00

Economia de até 22.74%