Lance inicial
R$ 96.739,50
Avaliação
R$ 96.739,50
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Ceará
Cidade: Caucaia
Bairro: Tabuba
Número de identificação: ZK221139
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Avenida Central, nº 122, apartamento nº 202, localizado no 2º pavimento, Edifício Donasse. Tabuba. Área privativa: 129,17m², Área total: 172,22m². Matr. 18.086 do CRI Local. Matrícula do imóvel: 18.086 do 1º CRI - Caucaia/CE Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 923129
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MOZART PINTO,N. 244 APTO. 103 BL B, PARQUE ALBANO (JUREMA) - CEP: 61645-210, CAUCAIA - CEARA
Área útil
53,03m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 188.111,50
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 156.314,59
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 5.26%
RUA TAMPICO,N. 1640 APTO. 102 TIPO B, PARQUE POTIRA (JUREMA) - CEP: 61650-210, CAUCAIA - CEARA
Área útil
50,34m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 128.109,75
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 22.36%
