Lance inicial
R$ 170.430,00
Avaliação
R$ 170.430,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Caucaia
Bairro: Guagiru
Número de identificação: ZK234383
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua 1º De Maio, 68, Guagirú, Caucaia, CE, 61629080Casa, Padrão, Desocupado. Área(s): 360 m² de área terreno, 81 m² de área construída. Matrícula(s): 55.173. Cartório: 1º CRI DE CAUCAIA. Inscrição da Prefeitura: 126390-0. IPTU anual: R$ 254,95 Matrícula do imóvel: 55.173 do 1º CRI - Caucaia/CE - Nº Contribuinte: 126390-0 Observações: A. DESOCUPADO B. IMÓVEL FOREIRO A PATRIMÔNIO MUNICIPAL DE CAUCAIA NO 126390-0. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. C. REGISTRO DE DAÇÃO EM PAGAMENTO EM ANDAMENTO, O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ O REGISTRO, SEM PRAZO DETERMINADO, D. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26689Valor Alvo: R$ 218.500,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA QUINZE DE NOVEMBRO,N. 951 APTO. 505 BL 08, ITAMBE - CEP: 61602-801, CAUCAIA - CEARA
Área útil
44,04m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 192.913,85
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 118.351,19
Avaliação
R$ 162.000,00
Economia de até 26.94%
RUA RAIMUNDO APRIGIO DE MENEZES,N. 546, ICARAI - CEP: 61621-155, CAUCAIA - CEARA
Área útil
81,76m2
Área terreno
165,00m2
Quartos
3
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 270.833,00
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 149.806,46
Avaliação
R$ 233.000,00
Economia de até 35.71%
RUA RAIMUNDO NONATO ALEXANDRE,N. 1335 APTO. 307 TIPO 01 TR 02, CURICACA - CEP: 61600-000, CAUCAIA - CEARA
Área útil
51,84m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 229.662,94
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 137.797,76
Avaliação
R$ 229.662,94
Economia de até 40.00%
