Lance inicial
R$ 494.400,00
Avaliação
R$ 494.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 75 m² (02 vagas) - Vicente Pinzon - Fortaleza - CE
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Vicente Pinzon
Número de identificação: MLX125745
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 73 – FORTALEZA/CE – BAIRRO VICENTE PINZON – APARTAMENTO C/02 VAGAS -
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Avenida Engenheiro Luís Vieira, nº 800, Apartamento residencial nº 1202, tipo A, localizado no 12º pavimento da Torre A do empreendimento Talassa Dunas Residence. Área total real de 163,1301m²; Área real privativa de 75,23m²; Área real uso comum de 87,9001m². Matr. 28.609 do CRI da 5ª Zona local. Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 18ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza/CE, processo nº 3022114-60.2025.8.06.0001. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 494.400,00 – Código do imóvel 923372 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 494.400,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Carlos Vasconcelos, 3100, Joaquim Távora, Fortaleza, CE
1º Leilão
01/07/2026 às 15:26
Valor inicial
R$ 801.955,65
2º Leilão
03/07/2026 às 15:26
Valor inicial
R$ 500.403,02
3º Leilão
30/06/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 801.955,65
Economia de até 37.60%
