Lance inicial
R$ 626.997,62
Avaliação
R$ 626.997,62
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Benfica
Número de identificação: ZK224140
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Um apartamento de nº 1909, tipo C1, localizado no 19º pavimento tipo da torre 02 do empreendimento denominado Praça da Luz, situado na capital Fortaleza/CE, na Rua Senador Pompeu, nº 2610, bairro Benfica, com área privativa principal de 48,17m², área privativa total de 48,17m², área de uso comum de 56,7852m², área real total de 104,9552m², com direito a 01 (uma) vaga de garagem de nº 437 localizada na garagem 02, e com uma fração ideal de 0,001480097 do terreno onde se encontra encravado o prédio, medindo e limitando-se: ao leste (frente) 103,12m com a Rua Senador Pompeu; ao oeste (fundos) 67,50m com a casa nº 565 da Rua Marechal Deodoro; ao norte (lado esquerdo) 101,50m com o imóvel nº 2508 da Rua Senador Pompeu; e ao sul (lado direito) partindo da Rua Senador Pompeu, direção leste-oeste, numa extensão de 85,00m com a casa nº 2652 da Rua Senador Pompeu, e daí tomando a direção sul-norte, numa extensão de 24,15m com a casa nº 601 da Rua Marechal Deodoro, com as casas nºs 609 e 619, ambas da Rua Marechal Deodoro, e finalmente tomando a direção leste-oeste, numa extensão de 21,50m com a casa nº 601 da Rua Marechal Deodoro, perfazendo uma área total de 9.518,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 99.695 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. Ver mais Matrícula do imóvel: 99.695 do 2º CRI - Fortaleza /CE Observações:
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 626.997,62
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 414.052,47
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA JOAQUIM NABUCO,N. 871 APTO. 401 EDIFICIO MÔNACO, DIONISIO TORRES - CEP: 60125-121, FORTALEZA - CEARA
Área útil
122,48m2
Quartos
3
1º Leilão
26/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 432.180,20
2º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 391.124,86
Avaliação
R$ 370.000,00
RUA AMBROSIO DE CARVALHO,N. 280 APTO. 401 BL 5, CURIO - CEP: 60844-160, FORTALEZA - CEARA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 172.707,80
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 99.164,98
Avaliação
R$ 159.000,00
Economia de até 37.63%