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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento n° 202 c/ 48,35m² - Fortaleza/CE

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Leilão Extrajudicial
13d 18h
Fortaleza/CE

Lance inicial

R$ 250.000,00

Avaliação

R$ 250.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento n° 202 c/ 48,35m² - Fortaleza/CE
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro:
Número de identificação: LJ133083
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento n° 202 c/ 91,76m² (área privativa real de 48,35m² e área de uso comum real de 43,41m²), Bloco 03, 1º pavimento, tipo A, c/ direito a uma vaga de estacionamento nº 27, Emp. Buenavista Residence Club, Rua Coronel João Oliveira, n° 1001, Bairro Messejana, Fortaleza/CE. Cadastrado na PMF sob o n° 718.274-0, CRI local sob o n° 79.449. (Proc. 3001830-76.2022.8.06.0020)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme auto de penhora e avaliação, trata-se de apartamento bem conservado, apenas precisando de limpeza e pintura, apartamento com dois quartos e dois banheiros.Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

04/05/2026 às 16:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 250.000,00

Francisco Freitas

18/05/2026 às 16:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 250.000,00

Francisco Freitas

01/06/2026 às 16:30
3º Leilão

Lance inicial: R$ 250.000,00

Francisco Freitas

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Fortaleza/CE

www.nortenordesteleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

122,48m2

Quartos

3

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 432.180,20

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 391.124,86

Avaliação

R$ 370.000,00

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Área útil

44,28m2

Quartos

2

1º Leilão

27/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 172.707,80

2º Leilão

02/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 99.164,98

Avaliação

R$ 159.000,00

Economia de até 37.63%

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Área útil

41,85m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 198.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 185.295,36

Avaliação

R$ 198.000,00

Economia de até 6.42%