Lance inicial
R$ 94.380,00
Avaliação
R$ 94.380,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Barroso
Número de identificação: ZK230325
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Beatriz, 450, Apartamento 102-Bloco 06 Residencial Dos Lírios, Barroso, Fortaleza, CE, 60862700 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 44 m² de área construída, 44 m² de área privativa, 4 m² de área comum. Matrícula(s): 81.436. Cartório: 6 CRI FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 5933820. IPTU anual: R$ 259,75 Matrícula do imóvel: 81.436 do 6º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 5933820 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 3034615-80.2024.8.06.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORTALEZA/CE. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.24084Valor Alvo: R$ 121.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA GEOGRAFO ANTONIO RIBEIRO ZARANZA,N. 2598 APTO. 303 BLOCO 04 3º PAVIMENTO, CAJAZEIRAS - CEP: 60864-345, FORTALEZA - CEARA
Área útil
44,28m2
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.220,00
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 96.493,65
Avaliação
R$ 132.000,00
Economia de até 26.90%
AVENIDA I,N. 855 APTO. 102 BL P TIPO 01, PREFEITO JOSE WALTER - CEP: 60750-080, FORTALEZA - CEARA
Área útil
42,68m2
Quartos
2
1º Leilão
01/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 117.555,08
2º Leilão
08/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 98.387,38
Avaliação
R$ 115.000,00
Economia de até 14.45%
RUA D,N. 127 APTO. 304 BL 01 3° PAVIMENTO, PARQUE DOIS IRMAOS - CEP: 60761-255, FORTALEZA - CEARA
Área útil
42,64m2
Quartos
2
1º Leilão
01/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
08/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 157.428,53
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 21.29%
