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Apartamento Leilão Judicial Apartamento nº 2400 - Ed. Mucuripe Plaza - Fortaleza/CE

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Leilão Judicial
21d 15h
Fortaleza/CE

Lance inicial

R$ 3.250.000,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 6.500.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento nº 2400 - Ed. Mucuripe Plaza - Fortaleza/CE
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro:
Número de identificação: LJ212927
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento nº 2400, Edifício Mucuripe Plaza, Av. Beira Mar, nº 4400, Mucuripe, Fortaleza/CE, 4º CRI local sob nº R-15-16.131. (Proc. 0000831-19.2014.5.07.0008 - 8ª VT de Fortaleza)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS: NÃO HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS ATÉ A DATA DE 20/072026.INFORMAÇÕES RETIRADAS DO AUTO DE REAVALIAÇÃO: Apartamento nº 2400 do Condomínio ⚠️ Mucuripe Plaza, Torre Vicente Pinzon, situado nesta Capital, na Avenida Beira Mar, nº 4400, Mucuripe, com 325/326m² de área. O apartamento foi anexado ao apartamento do andar de cima, formando um duplex. A fração ora reavaliada conta com cozinha, área de serviço, sala, varanda e três quartos. OBS1: CONFORME AV-123/16.131, A MATRICULA FOI ALTERADA PARA 019174.2.0016131-56.      OBS2: NA MESMA MATRÍCULA (MÃE), CONSTAM ALIENAÇÕES DE FRAÇÕES DE 1/44 DO TERRENO, CORRESPONDENTE ÀS UNIDADES  (APARTAMENTOS). ENQUANTO O REGISTRO R-15/16131 DA MATRÍCULA  TRATA DA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL PELO EXECUTADO (DA FRAÇÃO DE 1/44) SR. RUI RIBEIRO CASTELO BRANCO FILHO.ATENÇÃO:No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

16/09/2026 às 09:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.250.000,00

Francisco Freitas

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Unificado Do Trt Da 7ª Região

www.nortenordesteleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

85,00m2

Área terreno

167,27m2

Quartos

1

1º Leilão

05/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 182.406,23

2º Leilão

09/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 105.000,00

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

45,70m2

Quartos

2

1º Leilão

02/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 165.069,83

2º Leilão

08/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 159.595,33

Avaliação

R$ 165.000,00

Economia de até 3.28%

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Área útil

37,75m2

Quartos

2

1º Leilão

05/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 215.000,00

2º Leilão

09/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 129.000,00

Avaliação

R$ 215.000,00

Economia de até 40.00%