Lance inicial
R$ 377.676,00
Avaliação
R$ 377.676,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Joao Xxiii
Número de identificação: ZK233428
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Noel Rosa, 2.060, Joao Xxiii, Fortaleza, CE, 60525310Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 264 de área terreno, 227 de área construída, 227 de área privativa. Matrícula(s): 20.260. Cartório: 3 CRI FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 187876 - 0. IPTU anual: R$ 1.313,41 Matrícula do imóvel: 20.260 do 3º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 187876 - 0 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0202354-66.2023.8.06.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORTALEZA/CE, C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº3108393-49.2025.8.06.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORTALEZA/CE. D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.22463Valor Alvo: R$ 484.200,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
