Lance inicial
R$ 470.000,00
Avaliação
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5%
Título: Casa em João XXIII - Fortaleza/CE
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: João XXIII
Número de identificação: biasi61779
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Noel Rosa, 2.060, Joao Xxiii, Fortaleza, CE, 60525310 Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 264 de área terreno, 227,42 de área construída, 227,42 de área privativa. Matrícula(s): 20.260. Cartório: 3 CRI FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 187876 - 0. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: NãoDossiê: 02.22463Área Privativa: 227.42 m²Área Terreno: 264.00 m²Matrícula: 20.260Cartório de Registro: 3 CRI FORTALEZAInscrição na Prefeitura: 187876 - 0IPTU Anual: R$ 1.313,41Considerações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0202354-66.2023.8.06.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORTALEZA/CE, C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº3108393-49.2025.8.06.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORTALEZA/CE. D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 470.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
