Lance inicial
R$ 243.000,00
Avaliação
R$ 243.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: São Bento
Número de identificação: ZK224343
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Engenheiro Aureliano Ferreira de Paula, n° 240. Casa (Lote 53 da Quadra 13). Áreas totais: terreno: 200,00m², e constr.: 107,00m². Matr. 102.605 do 1° RI local. Matrícula do imóvel: 102.605 do 1º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 610193-3 / 65.372-530-0 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA JOAQUIM NABUCO,N. 871 APTO. 401 EDIFICIO MÔNACO, DIONISIO TORRES - CEP: 60125-121, FORTALEZA - CEARA
Área útil
122,48m2
Quartos
3
1º Leilão
26/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 432.180,20
2º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 391.124,86
Avaliação
R$ 370.000,00
RUA AMBROSIO DE CARVALHO,N. 280 APTO. 401 BL 5, CURIO - CEP: 60844-160, FORTALEZA - CEARA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 172.707,80
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 99.164,98
Avaliação
R$ 159.000,00
Economia de até 37.63%
