Lance inicial
R$ 535.000,00
Avaliação
R$ 535.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Joao XXIII - Fortaleza/CE
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Joao XXIII
Número de identificação: biasi55015
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Noel Rosa, 2.060, Joao Xxiii, Fortaleza, CE, 60525310 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 264 de área terreno, 227,42 de área construída, 227,42 de área privativa. Matrícula(s): 20.260. Cartório: 3 CRI FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 187876 - 0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.22463 Área Privativa: 227.42 m² Área Terreno: 264.00 m² Matrícula: 20.260 Cartório de Registro: 3 CRI FORTALEZA Inscrição na Prefeitura: 187876 - 0 IPTU Anual: R$ 1.909,62 Considerações Importantes a.OCUPADO b.AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0202354-66.2023.8.06.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORTALEZA/CE. c.FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d.O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e.OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 535.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA BIAS MENDES,N. 1301 APTO. 406 BL 04, JOAO XXIII - CEP: 60000-000, FORTALEZA - CEARA
Área útil
42,89m2
Quartos
2
1º Leilão
24/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 103.890,00
2º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 78.724,30
Avaliação
R$ 88.000,00
Economia de até 10.54%
RUA 101,N. 420 APTO. 209 TORRE 04 LT CERAMICA SANTA ROSA, NOVO MONDUBIM - CEP: 60763-743, FORTALEZA - CEARA
Área útil
38,42m2
1º Leilão
24/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 173.010,00
2º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 110.839,69
Avaliação
R$ 147.000,00
Economia de até 24.60%