Lance inicial
R$ 67.120,00
Avaliação
R$ 67.120,00
Taxa de comissão
5%
Título: Sala Comercial 23 m² - Centro - Fortaleza - CE
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX120892
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. LOTE 42 – FORTALEZA/CE – CENTRO – EDIFÍCIO GENERAL TIBÚRCIO – SALA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua São Paulo, nº 32, Sala nº 1.212. Área privativa 23,51m². Matrícula 29.542 da 2ª Zona do CRI Local. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real contruída/privativa e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 67.120,00 – Código do imóvel 921762 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 67.120,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA J,N. 036B LT 29 QD 25, MONDUBIM - CEP: 60000-000, FORTALEZA - CEARA
Área útil
50,00m2
Área terreno
200,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 160.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 91.252,68
Avaliação
R$ 130.000,00
Economia de até 29.81%
