Lance inicial
R$ 1.353.100,00
Avaliação
R$ 1.353.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial em Terreno de 544 m² (Salas 01 ao 21) - Fátima - Fortaleza - CE
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Fátima
Número de identificação: MLX122320
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. LOTE 18 – FORTALEZA/CE – BAIRRO FÁTIMA – LOTEAMENTO PARQUE LEÃO XIII – PRÉDIO/CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Dom Sebastião Leme, nº 711 - Lote nº 05 e parte do Lote nº 04 – Quadra nº 04, Área do terreno: 544,50m² Área total da edificação: 423,95m². Área privativa - SALA 21: 7,70m². Área privativa - SALA 20: 8,70m². Área privativa - SALA 19: 8,87m². Área privativa - SALA 18: 7,47m². Área privativa - SALA 17: 17,60m². Área privativa - SALA 16: 10,90m². Área privativa - SALA 15: 4,28m². Área privativa - SALA 14: 20,06m². Área privativa - SALA 13: 10,91m². Área privativa - SALA 12: 11,49m². Área privativa - SALA 11: 10,83m². Área privativa - SALA 10: 11,35m². Área privativa - SALA 09: 10,85m². Área privativa - SALA 08: 10,62m². Área privativa - SALA 07: 35,70m². Área privativa - SALA 06: 9,36m². Área privativa - SALA 05: 14,25m². Área privativa - SALA 04: 9,00m². Área privativa - SALA 03: 9,68m². Área privativa - SALA 02: 10,10m². Área privativa - SALA 01: 15,18m². Matr. 93.442 do 2º CRI local. Eventual regularização da averbação da área entre a real construída e a cadastrada na matrícula, bem como de logradouro e numeração assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 1.353.100,00 – Código do imóvel 922658
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 1.353.100,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
