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Casa Venda Direta Sobrado 163,87m² - Terreno 132m² - Juazeiro do Norte/CE

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Venda Direta
Juazeiro do Norte/CE

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Descrição do Imóvel

Título: Sobrado 163,87m² - Terreno 132m² - Juazeiro do Norte/CE
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Juazeiro do Norte
Bairro:
Número de identificação: LJ134598
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Sobrado residencial c/ área de 163,87m², terreno c/ área total de 132,00m², situado à Rua São Cândido, n° 801, Juazeiro do Norte/CE. Imóvel matriculado sob o n° 16.335 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Juazeiro do Norte/CE. (Proc. 0056676-22.2016.8.06.0112) BENFEITORIA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA: uma casa residencial, contendo internamente: garagem, sala de estar, sala de jantar integrado com cozinha, três (03) quartos no pavimento térreo e uma (01) suíte no pavimento superior, um (01) banheiro social, quintal, área de serviço coberta, com uma área de 163,87m² (cento e sessenta e três vírgula oitenta e sete metros quadrados). Obs.: o terreno da casa tem topografia regular, a casa tem padrão de construção simples e apresenta estado de conservação regular com necessidade de reparos simples. Casa: piso revestido em cerâmica com várias tonalidades e estilos diferentes, apresentando desgastes; paredes rebocadas, emassadas e pintadas, apresentando umidade; teto com laje emassada e pintada; cozinha revestida em cerâmica, pia em inox com torneira comum de plástico; banheiros revestidos em cerâmica, com louça simples, vaso sanitário com descarga acoplada, pia em louça.  (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase da Venda Direta

11/05/2026 às 16:30
1º Leilão

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Francisco Freitas

25/05/2026 às 16:30
2º Leilão

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Francisco Freitas

08/06/2026 às 16:30
3º Leilão

Lance inicial: R$ 132.952,51

Francisco Freitas

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Juazeiro Do Norte/CE

www.nortenordesteleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

92,66m2

Área terreno

157,50m2

Quartos

2

1º Leilão

27/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 175.000,00

2º Leilão

02/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 164.522,44

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 5.99%