Lance inicial
R$ 137.775,00
Avaliação
R$ 137.775,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Maracanaú
Bairro: Conjunto Jereissati Ii
Número de identificação: ZK220845
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada à Rua 52, 468, Lote 12 da Quadra 42, Conjunto Jereissati II, Área Terreno 180,00m², Área Construída 130,00m², Matrícula 5.689 do 02º CRI Local. Matrícula do imóvel: 5.689 do 2º CRI - Maracanaú/CE Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU quitados pelo banco até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 722328.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA POMPEU FERREIRA DA PONTE,N. 233 B, LUZARDO VIANA - CEP: 61910-120, MARACANAU - CEARA
Área útil
84,15m2
Área terreno
280,00m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 215.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 177.274,27
Avaliação
R$ 215.000,00
Economia de até 17.55%
RUA LUIS GONZAGA DOS SANTOS,N. 555 APTO. 104 BL 15 1º PAV, BOA ESPERANCA - CEP: 61932-600, MARACANAU - CEARA
Área útil
40,82m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 180.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 181.808,12
Avaliação
R$ 180.000,00